Nutzungsbedingungen

Mit dem Zugriff auf die Website von Xact (xact.lu) oder der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen („Bedingungen“) einverstanden. Wenn Sie diesen Bedingungen nicht zustimmen, nutzen Sie unsere Dienste bitte nicht.

Diese Bedingungen stellen eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen Ihnen und der HNWI Immobilière sàrl dar, einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (S.à r.l.) mit Sitz in 6, rue de Bettborn, L-8835 Folschette, eingetragen im RCS Luxembourg unter der Nummer B236411.

Xact betreibt eine Online-Plattform für:

• das Inserieren von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete in Luxemburg
• das Suchen und Durchsuchen von Immobilienangeboten
• die Vermittlung von Kontakten zwischen Immobiliensuchenden, Eigentümern und Maklern
• Immobilienbewertungen
• Immobilienvermittlung (Maklerdienstleistungen)

Für bestimmte Funktionen müssen Sie ein Konto anlegen. Sie verpflichten sich:

• zutreffende und vollständige Registrierungsangaben zu machen
• Ihre Zugangsdaten sicher aufzubewahren
• uns unverzüglich über jeden unbefugten Zugriff zu informieren
• die Verantwortung für alle Aktivitäten über Ihr Konto zu übernehmen
• Ihr Konto nicht mit anderen zu teilen

Wir behalten uns vor, Konten, die gegen diese Bedingungen verstoßen, zu sperren oder zu schließen.

Nutzer, die Immobilien inserieren, verpflichten sich:

• zutreffende, vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zur Immobilie zu machen
• zum Inserieren der Immobilie rechtlich befugt zu sein
• nur Bilder hochzuladen, an denen sie die erforderlichen Nutzungsrechte besitzen
• Angebote umgehend zu aktualisieren, wenn sich der Status der Immobilie ändert
• alle geltenden luxemburgischen Gesetze und Vorschriften im Immobilienbereich einzuhalten
• keine betrügerischen oder irreführenden Praktiken anzuwenden

Xact behält sich vor, Angebote, die gegen diese Bedingungen oder unsere inhaltlichen Richtlinien verstoßen, zu prüfen, zu ändern oder zu entfernen.

Sie verpflichten sich, Folgendes zu unterlassen:

• die Plattform für rechtswidrige Zwecke zu nutzen
• falsche, irreführende oder betrügerische Angebote zu veröffentlichen
• andere Nutzer zu belästigen, zu beleidigen oder ihnen zu schaden
• Spam oder unerwünschte Nachrichten zu versenden
• ohne Genehmigung Daten auszulesen oder zu sammeln (Scraping)
• den Betrieb oder die Sicherheit der Plattform zu beeinträchtigen
• Zugangsbeschränkungen oder Sicherheitsmaßnahmen zu umgehen
• die Plattform zu nutzen, um Personen zu diskriminieren
• Rechte des geistigen Eigentums zu verletzen

Für die Maklerdienstleistungen von Xact fallen Provisionen an, die Ihnen bei der Aufnahme des Angebots mitgeteilt werden. Die aktuellen Konditionen erhalten Sie auf Anfrage. Eine Provision ist nur bei erfolgreichem Abschluss eines Geschäfts fällig. Alle Gebühren verstehen sich zuzüglich der gegebenenfalls anfallenden luxemburgischen Mehrwertsteuer (TVA).

Sämtliche Inhalte der Xact-Plattform, insbesondere Texte, Grafiken, Logos, Bilder und Software, sind Eigentum von Xact oder seinen Inhalte-Lieferanten und durch luxemburgisches und internationales Recht des geistigen Eigentums geschützt.

Indem Sie Inhalte auf unsere Plattform hochladen, räumen Sie Xact eine nicht ausschließliche, weltweite und unentgeltliche Lizenz ein, diese Inhalte im Zusammenhang mit unseren Diensten zu nutzen, anzuzeigen und zu verbreiten.

Die Plattform wird „wie besehen“ und ohne Gewährleistung jeglicher Art bereitgestellt. Xact übernimmt keine Gewähr für:

• die Richtigkeit oder Vollständigkeit von Immobilienangeboten
• die Verfügbarkeit oder Rechtmäßigkeit einer angebotenen Immobilie
• das Verhalten von Nutzern der Plattform
• einen unterbrechungs- oder fehlerfreien Betrieb

Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben zu einer Immobilie selbst zu prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Soweit nach luxemburgischem Recht zulässig, haftet Xact nicht für mittelbare, zufällige, besondere, Folge- oder Strafschäden, die sich aus Ihrer Nutzung der Plattform ergeben, insbesondere nicht für entgangenen Gewinn, Datenverlust oder entgangene Geschäftsmöglichkeiten.

Unsere Gesamthaftung für einen Anspruch ist auf den Betrag begrenzt, den Sie in den zwölf (12) Monaten vor Geltendmachung des Anspruchs an Xact gezahlt haben.

Sie verpflichten sich, Xact sowie seine Organe, Geschäftsführer, Mitarbeiter und Beauftragten von allen Ansprüchen, Schäden, Verlusten oder Kosten freizustellen, die sich aus Ihrem Verstoß gegen diese Bedingungen oder aus Ihrer Nutzung der Plattform ergeben.

Beide Parteien können diese Vereinbarung jederzeit beenden. Die Löschung Ihres Kontos können Sie jederzeit per Nachricht an info@xact.lu veranlassen. Verstoßen Sie gegen diese Bedingungen, können wir Ihren Zugang ohne vorherige Ankündigung sperren oder beenden.

Mit der Beendigung erlischt Ihr Recht zur Nutzung der Plattform; Bestimmungen, die ihrem Wesen nach fortgelten sollen, bleiben jedoch wirksam.

Wir können diese Bedingungen jederzeit ändern. Über wesentliche Änderungen informieren wir, indem wir die aktualisierten Bedingungen auf unserer Website veröffentlichen und das Datum „Zuletzt aktualisiert“ anpassen. Wenn Sie die Plattform nach einer Änderung weiter nutzen, gelten die neuen Bedingungen als angenommen.

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht des Großherzogtums Luxemburg. Für alle Streitigkeiten sind ausschließlich die Gerichte der Stadt Luxemburg zuständig, unbeschadet Ihrer Rechte nach den Verbraucherschutzvorschriften der EU.

Bei Fragen zu diesen Bedingungen kontaktieren Sie uns bitte:

HNWI Immobilière sàrl
6, rue de Bettborn
L-8835 Folschette, Luxemburg
E-Mail: info@xact.lu
Telefon: +352 661 39 12 30