Zu verkaufen · Haus · Folschette
Neubau in Folschette: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern – Haus A
795.000 €
5.933 € / m²
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Heizung
- Wärmepumpe
- Veröffentlicht
- 30.09.2026
Beschreibung
In Folschette entstehen zwei neue Einfamilienhäuser. Dieses Haus bietet 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, auf einem ebenen Grundstück von 6,4 Ar. Direkt daneben entsteht ein zweites Haus, das ebenfalls zum Verkauf steht.
Es wird schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet gebaut, nach den neuesten technischen Standards. Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. Der Grundriss lässt sich noch an Ihre Wünsche anpassen.
Das Haus steht frei. Nur die Garage grenzt an die Garage des Nachbarhauses.
– 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, separates WC
– Garage mit Stromanschluss für E-Auto
– Energieeffizienzklasse A, Wärmeschutzklasse B
Fertigstellung auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne persönlich, auf Lëtzebuergesch, Französisch, Deutsch, Englisch oder Italienisch.
Ausstattung
- garden
- garage
- Garten
- Garage
Energiepass
- EnergieeffizienzKlasse A
- WärmeschutzKlasse B
Lage
8835 Folschette
Finanzierung
795.000 €
160.000 €
20 % des Kaufpreises
25 Jahre
%
Frei änderbar. Den tatsächlichen Zinssatz nennt Ihnen Ihre Bank.
Monatliche Rate
pro Monat
- Darlehen
635.000 €635.000 € - Registrierungs- und Transkriptionsgebühren (7 %)
55.650 €55.650 € - Steuergutschrift „Bëllegen Akt“
-55.650 €-55.650 € - Verbleibende Gebühren
0 €0 € - Eigenmittel inkl. Gebühren
160.000 €160.000 €
Notarkosten sind nicht enthalten.
Objekte in diesem BudgetUnverbindliche Beispielrechnung, keine Finanzierungszusage. Gebühren geprüft am 30.09.2026.
Quellen: Administration de l'enregistrement – Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » · guichet.lu – Crédit d'impôt sur les actes notariés (« Bëllegen Akt »)
