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À vendre · Maison · Folschette

Construction neuve à Folschette : maison individuelle 4 chambres – Maison A

795 000 €

5 933 € / m²

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
134 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Chauffage
Wärmepumpe
Publié le
30 sept. 2026

Description

À Folschette, deux nouvelles maisons unifamiliales voient le jour. Celle-ci offre 134 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain plat de 6,4 ares. Une deuxième maison, également à vendre, voit le jour juste à côté. Construite clé en main avec des finitions de qualité, elle répond aux dernières normes techniques. Une pompe à chaleur et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assurent une faible consommation d'énergie. Le plan peut encore être adapté à vos souhaits. La maison est libre sur quatre côtés. Seul le garage est accolé à celui de la maison voisine. – 4 chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé – Garage avec prise électrique pour voiture électrique – Classe énergétique A, classe d'isolation thermique B Disponibilité sur demande. Nous vous conseillons personnellement, en luxembourgeois, français, allemand, anglais ou italien.

Équipements

  • garden
  • garage
  • Jardin
  • Garage

Certificat de performance énergétique

Performance énergétiqueClasse A
Isolation thermiqueClasse B

Situation

8835 Folschette

Financement

795 000 €
160 000 €

20 % du prix

25 ans
%

Modifiable. Votre banque vous indiquera le taux réel.

Nombre d’acquéreurs

Mensualité

3 179 €

par mois

Montant du prêt
635 000 €
Droits d’enregistrement et de transcription (7 %)
55 650 €
Crédit d’impôt « Bëllegen Akt »
-55 650 €
Droits restants
0 €
Apport, droits compris
160 000 €

Frais de notaire non compris.

Biens dans ce budget

Simulation indicative, sans engagement de financement. Droits vérifiés le 30 sept. 2026.

Sources: Administration de l'enregistrement – Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » · guichet.lu – Crédit d'impôt sur les actes notariés (« Bëllegen Akt »)

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