À vendre · Maison · Folschette
Construction neuve à Folschette : maison individuelle 4 chambres – Maison B
795 000 €
5 933 € / m²
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 134 m²
- Terrain
- 640 m² · 6,4 a
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Chauffage
- Wärmepumpe
- Publié le
- 30 sept. 2026
Description
À Folschette, deux nouvelles maisons unifamiliales voient le jour. Celle-ci offre 134 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain plat de 6,4 ares. Une deuxième maison, également à vendre, voit le jour juste à côté.
Construite clé en main avec des finitions de qualité, elle répond aux dernières normes techniques. Une pompe à chaleur et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assurent une faible consommation d'énergie. Le plan peut encore être adapté à vos souhaits.
La maison est libre sur quatre côtés. Seul le garage est accolé à celui de la maison voisine.
– 4 chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé
– Garage avec prise électrique pour voiture électrique
– Classe énergétique A, classe d'isolation thermique B
Disponibilité sur demande. Nous vous conseillons personnellement, en luxembourgeois, français, allemand, anglais ou italien.
Équipements
- Garage
- Jardin
Certificat de performance énergétique
- Performance énergétiqueClasse A
- Isolation thermiqueClasse B
Situation
8835 Folschette
Financement
795 000 €
160 000 €
20 % du prix
25 ans
%
Modifiable. Votre banque vous indiquera le taux réel.
Mensualité
par mois
- Montant du prêt
635 000 €635 000 € - Droits d’enregistrement et de transcription (7 %)
55 650 €55 650 € - Crédit d’impôt « Bëllegen Akt »
-55 650 €-55 650 € - Droits restants
0 €0 € - Apport, droits compris
160 000 €160 000 €
Frais de notaire non compris.
Biens dans ce budgetSimulation indicative, sans engagement de financement. Droits vérifiés le 30 sept. 2026.
Sources: Administration de l'enregistrement – Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » · guichet.lu – Crédit d'impôt sur les actes notariés (« Bëllegen Akt »)
